2014年10月20日，顾清扬教授主讲的城市发展与政策课程再次带领MPAM学员进入流动课堂，流动课堂本着“读万卷书行万里路”的理念，行而见闻、教学其中，对学员学习有着良好的启发作用，本次流动课堂安排是考察吉宝集团的开发项目。
流动课堂第一站
学员们先来到吉宝集团属下吉宝置业开发的吉宝湾项目, 该项目共有两大块区域，分别是拥有750米海岸线的吉宝湾和私人拥有的吉宝岛，两者通过设计独特的吉宝湾大桥相连。其项目主要包含滨海住宅和游艇俱乐部两个领域。私人住宅版块已开发3期，分别是吉宝湾佳丽比园、映水苑、丽珊景，提供亲水公寓、别墅等选择类型。在游艇俱乐部方面，设有168个泊位，可容纳20英尺至长达200米以上的大型游艇。项目开发相当成功，不仅游艇码头全部实现对外租赁，而且滨海住宅的大部分已完成销售。
吉宝湾原来是吉宝集团主营业务——修造船的船厂所在地，1999年吉宝船厂迁往裕廊，原船厂所在地被利用并改建成为吉宝湾。吉宝湾开发项目为城市项目开发提供两个参考理念，一是工业用地可以改造成为成功的商住项目。吉宝湾项目以“终极生活”为追求目标，高端的游艇和游艇泊位、高级餐厅酒吧和私人会所、完美品质的住宅，还有世界游艇大赛的停靠点，提供居住、休闲、娱乐之外，更是富豪交际的重要场所。二是项目与城市风景有机融合才能凸显差异化价值，吉宝湾项目由世界著名建筑设计师丹尼尔·里伯斯金设计，建设大量亲水住宅，流线设计极具现代感，让人能一览海景的同时，还能欣赏到吉宝岛、新加坡主岛郁郁葱葱的景色；更注重与周边环境景观的融合，包括花柏山、拉柏多公园、圣淘沙岛，天际线、地平面、海岸线多“构图线”叠加，这也是其实现高定位、高品质的原因。
流动课堂第二站
在结束对吉宝湾项目的考察后，学员们来到位于纬一科学城的吉宝区域供热供冷项目考察。该项目于2013年由吉宝区域供热供冷从裕廊集团中标并实施建设的，主要为区域内用户供冷，随着新传媒公司入驻该园区，吉宝区域供热供冷将为园区内18座建筑超过750，000㎡的面积供冷。吉宝区域供热供冷的技术主要从日本引进，采用冷水机组机组集中制冷、管道输送冷水、通过冷热交换器的技术为客户供冷并实现水回收循环，它拥有降低成本、节省空间、不间断服务、即插即用、灵活地满足工作需求、安全环保的工作场所等优点。
目前吉宝区域供热供冷也有部分项目在中国，主要集中在沿海地区和供冷领域上，吉宝区域供热供冷在技术引进并创新后，实现有效的运营。中国目前对节能降耗极为重视，如果吉宝区域供热供冷能设计出合理的方案，除供冷外突出供热解决方案，相信在中国北方地区能寻找到良好的合作。同时中国中西部地区城镇化速度非常快，未来对供热、供冷会有很大的潜在需求，如加强与中国中西部地区的衔接，也会开拓一个新的更大的市场空间。总而言之，一方面是中国日益增长的市场需求，一方面是新加坡技术和运作成熟的输出需求，这种合作是有可能实现“双赢”的。
MPAM 2014 级 毛汉霖 撰稿